Secteur Capelette / Palais Omnisport
Dans un bel ensemble de 2010, à proximité immédiate de nombreux accès (autoroute, bus, tramway), venez découvrir ce beau local bien agencé situé au RDC et bénéficiant de nombreux aménagements.
Entièrement rénové, dôté d'une belle vitrine (environ 5m), d'une climatisation gainable réversible, d'une grande salle de vente et deux espaces fermés à l'arrière, ce local dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol. Belle hauteur général pour ce local traversant et lumineux. Accès PMR.
idéal pour de nombreuses professions : audio-prothèse, optique, commerce, service à la personne, médical, local associatif ... vous bénéficierez de la proximité immédiate à la résidence sénior médicalisée occupant les étages supérieurs de l'immeuble.
Travaux d'aménagement à venir de la voirie pour ouvrir le quartier sur Rabateau à l'accès directe à l'autoroute (travaux à venir en septembre 2025 - durée 6 mois : l'impasse se transforme en avenue).
Taxe foncière et charges de 250 EUR / mois
Loyer mensuel de 2 000 EUR HC / payable trimestriellement.
Honoraires preneur de 15%HT du loyer annuel.
A visiter dès maintenant :
Contact : Julien Taieb : 06 67 03 35 58.
Bien situé au sein d'une copropriété occupant le numéro de lot 137 (283 lots au total). Pas de procédures en cours.
Bien proposé par Julien Taieb - Agent Commercial Indépendant RSAC 798 762 035 / Marseille. Membre du réseau Expertimo.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
