RESEAU EXPERTIMO

Idéalement situé dans l'ensemble Nice Europe comprenant de nombreuse professions libérales, au coeur du centre ville rive droite proche de jean medecin, de dubouchage et de la coulée verte, desservi par les deux lignes de tramway à proximité, avec beaucoup de passage piéton.
Ce local est situé au 1er étage avec ascenseur. Rénové et en parfait état, salle d'attente climatisée avec point d'eau et wc. Cabinet lumineux de 21m2 avec également un point d'eau. Actuellement occupé par un cabinet médical de dermatologie amené pour raison personnelle à s'établir dans un autre département.
Salle d'attente climatisée de 7.29 m2, qui donne sur un espace lavabo (1.85m2) et wc (1.41m2)
Depuis la salle principal on accède à une réserve comportant un point d'eau (2.27m2)
loyer 850EUR plus provision sur charges de 250EUR régularisées annuellement, taxe foncière à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 272 m2 à Avignon Agroparc
Grand plateau indépendant Excellent emplacement professionnel !

Des bureaux spacieux et fonctionnels
Je vous propose à la location ce grand plateau de bureaux de 272 m2, situé au 1er étage complet d'un immeuble récent (construit il y a une dizaine d'années) dans la zone d'activités dynamique d'Agroparc à Avignon.
L'accès est entièrement privatif, avec une entrée au rez-de-chaussée qui dessert un escalier menant directement à l'étage. L'étage est actuellement composé de :

7 bureaux indépendants

Plusieurs salles de réunion

Une cuisine équipée

Des sanitaires privatifs

L'aménagement est modulable : vous pouvez conserver l'organisation actuelle ou le réaménager selon vos besoins.

Confort & équipements

Immeuble en bon état, bien isolé thermiquement

Chauffage / climatisation réversible

Très lumineux, avec double vitrage sur l'ensemble du plateau

Fibre optique installée, prises RJ45 dans les bureaux

Quelques rafraîchissements ou ajustements d'aménagement à prévoir

Localisation stratégique
Les bureaux sont idéalement situés :

À proximité immédiate de l'autoroute A7

À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon

Accès rapide au centre-ville

Dans une zone d'activités dynamique (entreprises, commerces, restauration, services...

Disponible immédiatement
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
DB Immo (De Bazelaire Immobilier) - JG de BAZELAIRE, votre agent immobilier sur le Grand Avignon, tel 06 74 36 24 77, immobilier@debazelaire.com

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans le Centre Ville, sur un point de passage important, ce local commercial libre immédiatement.
Il se compose de 3 pièces qui pourront être remodulées à votre guise.
Le chauffage est réalisé par une climatisation réversible bi-split.
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Sofiane Gouasmi vous propose de découvrir ce restaurant en zone artisanale, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sur plus de 100 m2 en intérieur pouvant accueillir une centaine de couverts terrasse incluse ! Localisation parfaite, au coeur d'une zone artisanale où il est l'unique restaurant ! Loyer attractif de 770 EUR / mois Fort potentiel de croissance puisque des partenariats ont été noués avec des entreprises de la zone : Augmentation du CA de 50%, ce bien est parfait pour un restaurateur passionné et expérimenté. Inclus : cession du fonds avec licence IV pour exploiter un large éventail d'options, matériels récents, cuisine rénovée en 2022, mobilier changé récemment ... Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 EUR FAI.
Contact Sofiae Gouasmi au 07.83.88.62.60, RSAC de Montpellier 877 898 460
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Situé à Lattes à proximité du centre commercial Carrefour de Lattes, à 2 mn de la gare TGV sud de France et de l'aeroport de Montpellier.
Nous vous proposons 3 bureaux d'environ 100m2 avec pour chacun 3 places de parking en sous sol
Egalement disponible 4 bureaux de 200m2 à partir de 890 000EUR avec possibilité de terrasse de 18 m2
Disponible automne 2027
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Situé à St jean de Vedas à 50 M du Tramway Ligne 2 Arret Victoire 2, à 2mn de l'autoroute A9, àproximité de toutes le commodités pour vos collaborateurs
L'immeuble est composé au Rdc d'un parking privatif et de 2 étages de 11 bureaux chacun
nous vous proposons des bureaux de 45 a 118 m2
Le bureau de 72 m2 situé au R+1 avec 2 places de parking privatives
Livraison prévue fin 2026.
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À vendre Local commercial de 195 m2 en plein centre-ville de Graulhet

Idéalement situé au coeur de Graulhet, ce local commercial entièrement rénové offre de beaux volumes et une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de 6 mètres donnant directement sur une rue passante. Vous bénéficiez également d'une place de parking juste en face, un véritable atout pour votre clientèle.

D'une surface totale de 195 m2, il se compose d'un vaste espace de vente de 84 m2, 5 pièces à l'arrière, 2 salles d'eau dont une WC, un bureau et une grande cave de 65 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le bien se situe dans une copropriété aux charges très faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Ce local s'adapte à de nombreux projets.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Graulhet - Local d'activité 1440 m2 - TERRAIN 3380 m2

Venez découvrir ce vaste local d'activité situé à Graulhet, offrant une superficie totale de 1440 m2 environ. Ce bien possède deux grands bâtiments d'environ 790 m2 et 650 m2 respectivement, parfaits pour vos besoins de stockage et d'activités industrielles ou commerciales. Il se compose également d'une cours de 1900 m2 et d'un hangar de 350 m2.

Ce local dispose de deux accès distincts, situés de chaque côté du bâtiment, facilitant ainsi les flux de circulation et les opérations logistiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité polyvalent. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Graulhet est à 50 mn de Toulouse et 25 mn d'Albi
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Situé en plein coeur du village de Saint-Paul-en-Jarez, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle.
L'activité regroupe mercerie, vente de laine et chaussettes, créations textiles, service retouches, et dépot pressing, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité polyvalente.
Possibilité d'avoir une période de formation/transition
- Fond de commerce vendu avec du stock et du matériel.
- Loyer attractif : 250EUR/mois
- Charges réduites : uniquement 40EUR/ an pour les ordures ménagères.
- Taxe foncière à la charge du bailleur.
- Emplacement central, clientèle locale régulière
Idéal pour un artisan, un commerçant ou un(e) passionné de couture et de services aux particuliers.
Pour toutes informations financières et visites, contactez moi au 0644847873
Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , RCS Saint-Etienne SIREN 938406501 CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2025. SIRET 820093995.RCP : No GF00000507687 Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501 / RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.