Location Local d'activités 826 m²75020 Paris

LOCATION PURE SANS DROIT ENTREE
BAIL COMMERICAL TOUS COMMERCES
Ensemble immobilier mixte traversant sur une parcelle de 826M2 de terrain constructible, situé à 2mn de la sortie de autoroute A3 et à 10mn à pieds de la mairie de Montreuil.
Une façade de 15M donne sur l'avenue ferdinand buisson, entre Bagnolet et Romainville.
Une deuxième entrée avec 8M de façade donne sur la rue des groseilliers à Montreuil.
Cet ensemble immobilier mixte indépendant a été construit en 1950. Il est composé d'un immeuble habitation de 127M2 avec 4 boxs sur une parcelle de 184M2.
Les locaux d'activités sont répartis sur 642M2 de terrain, un local de 270,21M2 avec une HSP de 4M. Ce local peut être agrandi.
Les bureaux équipés ont une surface de 43,67M2.
Deux cours intérieures pour 10 véhicules.
L'ensemble immobilier MIXTE en pleine propriété est loué en l'état.
PLUi Zone UH91E10. Hauteur maximum autorisée 10.5M.
La SDP à développer est de 300M2.
Loyer annuel 11500 hthc/mois
Dépôt de garantie: 100 keu
Franchise de loyer pour les travaux à d'aménagement
Plans, dossiers et visites après entretien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -