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Location Commerce 50 m²10000 Troyes

667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 906 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
75 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé en plein coeur de Troyes, face au Théâtre de Champagne, ce local commercial lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, grâce à sa vitrine de 2,70 m.
Ce bien, qui peut convenir aussi bien pour un commerce que pour des bureaux professionnels, se compose de :
Un open space fonctionnel
Un bureau indépendant
Des sanitaires privatifs
Parkings à proximité
Accès facile aux transports en commun
Conditions :
À la vente : 75 000 Euros HT (net vendeur) honoraires à la charge de l'acquéreur
À la location : 8 000 Euros HT / an
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/10
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_000424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 2.7 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Troyes 10000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
50 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

CHARLENE BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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