ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

84 rue Jean Baptiste Colbert, 10600 La Chapelle-Saint-Luc

arthur-loyd-troyes.com Consulter le barème d'honoraires

Du lundi au vendredi de 9H00 à 12h00 et de 14H00 à 18h00

Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

10 annonces

Vente Commerce 74 m²

Emplacement stratégique

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité.

Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 74 m²

Belle vitrine sur rue passante

Parking en façade

Sanitaires, point d'eau, climatisation

En bon état général

Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale

Disponible immédiatement. Egalement disponible à la location, prix sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

195 000 €

Location Commerce 443 m²

Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 443 m², située à Creney-près-Troyes, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen.
Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Surface : 443 m², possibilité de surface jusqu'à 740m²
- Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.)
- Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen
- Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients
- Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activité

Points forts :

- Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie.
- Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale.
- Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers.
- Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

3 225 €/mois

Location Commerce 74 m²

Emplacement stratégique

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité.

Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 74 m²
Belle vitrine sur rue passanteParking en façade
Sanitaires, point d'eau, climatisation
En bon état général
Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale

Loyer annuel : 22 260 Euros HT
(soit 1 855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3600 Euros
(soit 300Euros/mois)

Disponible immédiatement. Egalement disponible à la vente, prix sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 855 €/mois

Location Commerce 2 098 m²

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.

Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).

Surface totale : 2 098 m²
Surface de vente : 1 618 m²
Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC
Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique)Type de bail : 6 / 9 / 10 ans

Atouts du local :

Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel

Climatisation installée pour un confort optimal

Visibilité et accessibilité

Zone commerciale très fréquentée

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

15 735 €/mois

Location Commerce 200 m²

SENS, COEUR CENTRE-VILLE,

Zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial d'environ 200 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Espace de vente : 145 m² lumineux et ouvert, avec de larges vitrines en façade pour une excellente visibilité. L'accès principal se fait par une porte automatique, pratique pour la clientèle.

À l'arrière du local, une cour privative et sécurisée fermée.

Un WC indépendant et une douche sont intégrés au local.

Idéal restaurant de part sa configuration et son emplacement, un showroom, une agence ou une profession libérale.

TRAVAUX ISOLATION EN COURS

Ouverture de votre agence ARTHUR LOYD à SENS (89100) spécialisée dans l'immobilier d'entreprises (bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts).

Plusieurs lots disponibles, contactez nous au 06 42 14 59 77.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

3 000 €/mois

Location Entrepôt 500 m²

Location Local d'Activités et de Stockage - 500 m²

Emplacement stratégique : Situé en bordure de la RN77, à seulement 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité nécessitant une bonne accessibilité.

Détails du bien :

- Superficie de 500 m² de stockage au sol, dans un bâtiment de 2300 m² sur un terrain de 9600 m².
- Cellule spacieuse et fonctionnelle avec accès direct et sécurisé.
- Sanitaires individuels.

Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous plafond : 9 m au faîtage et 5,5 m au point le plus bas, offrant un volume important pour vos besoins de stockage.
- Portes métalliques de 3.5 x 4,5 m, permettant un accès facile pour les camions.
- Dalle béton pour charges lourdes, adaptée aux activités nécessitant une forte capacité de stockage.
- Toiture isolée et lumineux grâce aux parties vitrées en toiture.

Prestations de qualité :

- Compteur triphasé et sous-compteur d'eau individuel pour une gestion optimisée de votre consommation.
- Connexion Internet fibre optique pour une efficacité maximale.
- Murs en parpaings sur toute la hauteur des murs extérieurs, assurant robustesse et sécurité.
- Terrain clôturé et sécurisé, avec possibilité d'utiliser le terrain arrière selon vos besoins.

Idéal pour : Les entreprises à la recherche d'un local d'activités et de stockage, avec un accès rapide aux grands axes et une infrastructure de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

2 500 €/mois

Location Commerce 278 m²

Idéalement situé aux portes du centre MacArthurGlen de Troyes, ce local commercial de 278m² offre une belle visibilité dans un secteur dynamique et fréquenté.

Caractéristiques :

- Superficie : 278 m²
- Vitrine sur rue, idéale pour la visibilité de votre activité
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre projet professionnel
- Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR

Profitez de l'attractivité de la zone, à proximité immédiate du centre commercial MacArthurGlen, et bénéficiez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

3 475 €/mois

Location Commerce 300 m²

Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux.
Possibilité de location de 150m² en plus en sus

Caractéristiques du bien :

- Surface du local : 300 m²
- Hauteur sous plafond : 5m
- Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
- Accessibilité : Accès direct aux voies principales.
- Terrain non compris dans la location, cellule uniquement

Points forts :

- Linéaire vitrine 15m
- Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
- Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.

Conditions de location :

- Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC
- Charges : 1 518Euros correspondant à la taxe foncière
- Bail commercial : 3.6.9

Egalement disponible à la location avec le terrain

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

3 000 €/mois