ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

84 rue Jean Baptiste Colbert, 10600 La Chapelle-Saint-Luc

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Du lundi au vendredi de 9H00 à 12h00 et de 14H00 à 18h00

Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

10 annonces

Location Bureaux 225 m² à 465 m²

Situés au sein d'un centre d'affaires à Troyes, ces bureaux de 465 m² offrent une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels, avec une possibilité de division à partir de 225 m².

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 465 m², divisible à partir de 225 m²
2 niveaux d'espaces de travail
12 places de parkings privatives pour faciliter vos déplacements
Emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Troyes
Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux transports en commun
Espaces modernes et lumineux, idéals pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique

EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 501 €/mois

Location Commerce 109 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL, coeur du centre-ville de SENS

Situé au coeur du haut du centre-ville de Sens proche de nombreuses enseignes, cet immeuble commercial offre une belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services. Anciennement exploité en café / salon de thé, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une visibilité appréciable.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : Environ 109 m²

Rez-de-chaussée : Espace commercial d'environ 41 m² dont 27m² d'espace vente, avec vitrine sur rue, sanitaires.

1er étage : Réserve ou bureau, possibilité de stockage ou pièce de travail complémentaire.

2e étage : Deuxième réserve, idéale pour archivage ou stock complémentaire.

Type de bien : Monopropriété, vendu dans son ensemble.

Travaux éventuels : Rafraîchissement à prévoir selon le projet

Points forts :

Emplacement stratégique : dans une rue commerçante et vivante du centre historique

Belle vitrine en façade

Surface fonctionnelle répartie sur trois niveaux

Affectation commerciale existante, avec potentiel pour d'autres activités (bureaux, boutique, restauration légère, etc.)

Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs souhaitant louer un local bien situé qu'à des commerçants/artisans à la recherche d'un lieu à fort potentiel.

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 000 €/mois

Location Bureaux 225 m² à 465 m²

Situés au sein d'un centre d'affaires à Troyes, ces bureaux de 465 m² offrent une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels, avec une possibilité de division à partir de 225 m².

Caractéristiques principales :

EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Location Entrepôt 500 m²

Location Local d'Activités et de Stockage - 500 m²

Emplacement stratégique : Situé en bordure de la RN77, à seulement 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité nécessitant une bonne accessibilité.

Détails du bien :

- Superficie de 500 m² de stockage au sol, dans un bâtiment de 2300 m² sur un terrain de 9600 m².
- Cellule spacieuse et fonctionnelle avec accès direct et sécurisé.
- Sanitaires individuels.

Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous plafond : 9 m au faîtage et 5,5 m au point le plus bas, offrant un volume important pour vos besoins de stockage.
- Portes métalliques de 3.5 x 4,5 m, permettant un accès facile pour les camions.
- Dalle béton pour charges lourdes, adaptée aux activités nécessitant une forte capacité de stockage.
- Toiture isolée et lumineux grâce aux parties vitrées en toiture.

Prestations de qualité :

- Compteur triphasé et sous-compteur d'eau individuel pour une gestion optimisée de votre consommation.
- Connexion Internet fibre optique pour une efficacité maximale.
- Murs en parpaings sur toute la hauteur des murs extérieurs, assurant robustesse et sécurité.
- Terrain clôturé et sécurisé, avec possibilité d'utiliser le terrain arrière selon vos besoins.

Avantages :

- Faibles charges de fonctionnement.
- Facilité d'accès pour vos équipes et vos livraisons.
- Emplacement stratégique et environnement sécurisé.

Idéal pour : Les entreprises à la recherche d'un local d'activités et de stockage, avec un accès rapide aux grands axes et une infrastructure de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

2 500 €/mois

Location Entrepôt 450 m²

À LOUER - Local d'activités avec bureaux + entrepôt - Proche Troyes (10)

À 15 min du centre-ville de Troyes, dans une zone d'activité facilement accessible, nous proposons à la location un ensemble immobilier professionnel idéal pour artisans, PME, logistique ou stockage.

Surface totale : 527 m² sur un terrain de 2 750 m²

Bâtiment principal de 450 m² :

175 m² de bureaux : 7 bureaux, cuisine, espace douche

Chauffage gaz au sol, double vitrage, volets roulants

275 m² d'entrepôt accolé

Entrepôt indépendant de 77 m² :

Hauteur 4 m, dalle béton, toiture bac-acier

Grand espace extérieur de stockage : idéal pour véhicules, matériel, containers ...

Disponible au 1er Juin 2025.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

2 500 €/mois

Location Commerce 71 m²

AUXERRE, CENTRE-VILLE,

Situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage piéton touristique, idéal pour attirer une clientèle variée.

La proximité des Quais de l'Yonne offre un cadre agréable et dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales.

Surface totale de 71,80m² avec environ 50m² d'espace de vente.

Réserve, WC et cave complètent l'ensemble.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

459 €/mois

Location Entrepôt 426 m²

PROGRAMME NEUF !

Cellule à louer - 426 m²

À louer, cellule d'activité de 426 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.

Autre cellule disponible de 309m².

Caractéristiques du local :

Surface totale : 426 m² avec hauteur sous poteaux de 6 mètres

Cellule neuve et libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux , livrée avec les réseaux en attente : Eau, Électricité, Eaux Usées

Site entièrement clôturé pour une sécurité optimale

Stationnements privatifs :

12 places de stationnement VL

1 place PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.

Disponibilité : à confirmer selon l'avancement des travaux

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

3 750 €/mois

Location Entrepôt 309 m²

PROGRAMME NEUF !

À louer, cellule d'activité de 309 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique en plein développement. Autre cellule disponible de 426m².

Cellule à louer - 309 m² - ZAC de SAINT-CLÉMENT

Caractéristiques du local : Surface totale 309 m² avec hauteur sous poteaux de 6 mètres

Cellule neuve et libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux , livrée avec les réseaux en attente : Eau, Électricité, Eaux Usées

Site entièrement clôturé pour une sécurité optimale

Stationnements privatifs : 12 places de stationnement VL1 place PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.

Disponibilité : à confirmer selon l'avancement des travaux

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ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 803 €/mois

Location Commerce 2 098 m²

Local Commercial à Louer - Saint-Parres-aux-Tertres (10)

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.

Surface totale : 2 098 m²
Surface de vente : 1 618 m²
Loyer annuel : 230 780 Euros HT HC
Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique) Type de bail : 6 / 9 / 10 ans

Atouts du local :

Grand parking dédié pour la clientèle et le personnel

Climatisation installée pour un confort optimal

Visibilité et accessibilité

Zone commerciale très fréquentée

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

19 232 €/mois