ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Deux cellules louées dans un bâtiment de 3260 m².

Cellule 1 : 360 m² avec bureau et sanitaires, bardage en façade, espace de stockage avec porte sectionnelle

Bail 3/6/9 en cours depuis 1 an 1/2 pour 30 000 Euros HT/HC/ an

Cellule 2: 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et 2 autres portes de plain-pied.

Bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois pour 36 000 Euros HT/HC/an.

Hauteur sous plafond 9 m , toiture fibrociment isolée laine de roche, murs en parpaings

Dalle charges lourdes , fibre optique.

Prix de vente : 660 000 Euros HT (TVA récupérable en sus)

Honoraires en sus: 6 % HT

Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 740 m², située à Creney-près-Troyes, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen.
Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Points forts :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.

Le plot présenté ici correspond à 1932 m2 d'entrepôt et 680 m2 de bureaux en mezzanine environs

Autres lots disponibles brut ou aménagés

Livré brut

OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Programme neuf au coeur du parc du Grand Troyes, zone en pleine expansion, cellule de 782m² à l'état brut, comprenant:

Un plateau de stockage au rez-de-chaussée de 462 m² + en étage : 320 m² de plateau de bureaux à aménager ( fenêtres en double vitrage).

Nombreux parkings.
Site clos et sécurisé

Un règlement de copropriété sera établi: 3 lots.

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Sens, centre ville, emplacement numéro 1, beau local commercial composé ainsi : Au rez-de-chaussée : boutique et garage :205m² en parfait état.
étages en plus idéal stock ou complément surface. Pas de restauration.

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MIGENNES, Zone commerciale proche de nombreuses enseignes, venez découvrir ce local récent, dans un excellent état avec 17m de linéaire vitrine, se composant ainsi :

- 480m² de surface de vente entièrement plat

- 68m² de réserve

- Double WC, réfectoire avec cuisine

- Nombreux stationnements en façade du bâtiment

Opportunité commerciale à ne pas rater !

Possibilité murs à la vente avec terrain supplémentaire. Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Emplacement stratégique

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité.

Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 74 m²
Belle vitrine sur rue passanteParking en façade
Sanitaires, point d'eau, climatisation
En bon état général
Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale

Loyer annuel : 22 260 Euros HT
(soit 1 855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3600 Euros
(soit 300Euros/mois)

Disponible immédiatement. Egalement disponible à la vente, prix sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.

Sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)

Ascenseur pour accéder R+1.

Immeuble sur terrain clos et arboré.

Installation bornes électriques disponible.

Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses)

Découpable éventuellement sur demande.

Disponible à la vente également

Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité.

Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 74 m²

Belle vitrine sur rue passante

Parking en façade

Sanitaires, point d'eau, climatisation

En bon état général

Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale

Disponible immédiatement. Egalement disponible à la location, prix sur demande.
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