Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de La Chapelle-Saint-Luc, ce local d'activités fonctionnel de 438 m² est idéal pour toute entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux.
Composition du local :
Zone de stockage de 210 m², dont 80 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m
Porte sectionnelle de 4 x 3,5 m, idéale pour les livraisons et le stockage
Espace d'accueil de 40 m² au rez-de-chaussée
188 m² de bureaux à l'étage, comprenant :
Open space de 75 m²
Salle de réunion
Cuisine équipée
Sanitaires
Archives
Informations complémentaires :
Local en mitoyenneté avec une autre entreprise
Site clos et sécurisé
Environ 4 places de parking disponibles
Libre en Décembre 2025 au plus tard (possibilité à partir de Novembre)
Loyer: 2300 Euros HT bail commercial 3/6/9
Pas de charge sauf taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires: 20 % du loyer annuel HT charge preneur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
