Vente commerces Troyes - 19 annonces

Centre Ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar Restaurant doté d'une salle de 80 couverts avec double terrasse.

Etablissement de 345 m² qui offre de très belles possibilités de développement.
L'ensemble est situé sur de belles caves aménagées et pouvant servir d'espace privatif.

Brigade autonome en congés 3 jours par semaine, et 5 semaines de congés par an.

Ticket moyen de 48 euros le midi et de 65 euros le soir.

Loyer de 26 500 euros Annuel, bail commercial en 3/6/9 .

Cession du fonds de commerce au prix de 646 550 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Idéalement situé en plein coeur de Troyes, face au Théâtre de Champagne, ce local commercial lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, grâce à sa vitrine de 2,70 m.

Ce bien, qui peut convenir aussi bien pour un commerce que pour des bureaux professionnels, se compose de :

Un open space fonctionnel

Un bureau indépendant

Des sanitaires privatifs

Parkings à proximité
Accès facile aux transports en commun

À la vente : 75 000 Euros HT (net vendeur) honoraires à la charge de l'acquéreur

À la location : 8 000 Euros HT / an

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Fonds de commerce - Petite restauration rapide aux portes de Troyes
Situé aux portes de Troyes, ce commerce offre une excellente opportunité pour un concept de restauration rapide.
Avec une capacité d'accueil d'une dizaine de places en intérieur, ce lieu est idéal pour des repas sur le pouce, des plats à emporter...
Le local est entièrement équipé pour la livraison et la restauration sur place, incluant :

- Un coin cuisson pour le chaud
- Un coin préparation froid
- Des réfrigérateurs
- Un espace de stockage à l'étage, aménageable selon vos besoins

N'attendez plus pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 396434

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

EMPLACEMENT NUMEROS 1.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales.

Activité Bar à Bière, Petite Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place.

CA 2024: 1M €
Investissement Initial: Agencements, Images et Son: 1M €
Marge: 67%
EBE: + 200k€
Loyer Annuel: 45k€

Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement.

Affaire disponible immédiatement.

Sur un axe passant au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 34 couverts bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis 20 ans.

Chaleureux et fonctionnel, avec un matériel en excellent état, vous n'aurez qu'à vous installer pour faire perdurer cet établissement .

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 700 euros mensuel HC.

Cession du fonds de commerce à 77.950 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
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Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 53 M² + 2 PLACES DE PARKING
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/02/2019
LOUE 11575 € HT/AN
Charges 890 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044117)

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Affaire à forte renommée dans la région.

CA 2024: 326 k€
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Loyer: 2 500 € HT Par mois.

Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement...

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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL DE RESTAURATION DE 28 M² AVEC SANITAIRES DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE TROYES
QUARTIER PIETONS ET TRES COMMERCANT
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/02/2019
LOUE 8926 € HT/AN
Charges 764 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047650)

A SAISIR ce fonds de commerce Pressing, Blanchisserie, Retouches, bail 3-6-9 jusqu'a Mars 2027. Local Commercial environs 75m2.Idéalement situé, de nombreux parking à proximité, secteur très commerçant avec plusieurs milliers de véhicule par jour.

Dernier bilan 2023:
70k de CA

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2027
Loyer: 1100€ par mois.
Taxe Foncière: 900 €

Prix du bien : 70 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Presse, FDJ Service La Poste et relais colis situé sur un axe à très grand passage au sein d'un centre commercial avec tous les services à proximité, local commercial d'environs 50m2 disposant de nombreux parking en arrêt minutes.

Chiffres D'affaires HT 2023:
Bimbeloterie: 10 000 €

Les Commissions sont les suivantes:
Presse: 11 669 €
Grattage: 2 900 €
Tirage: 7 600 €
La Poste: 9 384 €
Colis Pickup: 3 035 €
Total Commissions: 34 713 €

Bail commercial 3-6-9
Loyer: 613 € HT par mois.
Taxe Foncière: Non

Prix du bien : 45 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.

Total Chiffres D'affaire: 117 000 €
Total des Commissions: 80 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
Loyer: 450 € HT par mois.

Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
Fermé le Dimanche.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien FAI : 280 000 €
NEGOCIATION POSSIBLE....

TRES RARE sur Emplacement Numéros 1 ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en plein coeur historique de la ville sur axe de très grand passage aussi bien piétons que véhicule. Local Commercial 192 m2 dont 45 m2 en surface de vente.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2023:
Cigarette Electronique: 31 758 €
Bimbeloterie: 51 887 €
Total CA: 124 280 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 65 000 €
Grattage: 14 810 €
Tirage: 20 258 €
Total des Commissions: 137 843 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028
Loyer: 936 € par mois.

OUVERT 6/7 de 7h45 - 19h30 du Lundi au Samedi
Fermé Le Dimanche.

Prix du bien : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce et ses murs de Restauration Traditionnel Français + License IV local commercial de 500 m2 avec grande salle(100 Places) Terrasse extérieur(60 Places) + Parking Privé 40 Places.

Dernier CA 2023: 934 k€
EBRE: +200 k€

Loyer actuel dans le bilans: 5000 € par mois.
Taxe Foncière: 2000 €

Prix du bien Murs et Fonds FAI : 1 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 132 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 € NET
Presse: 10 787 €
Grattage: 25 000 €
Tirage: 19 000 €
PMU: 1 700 €
Total des Commissions: 154 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.

OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche

Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D'affaires HT 2022 Taxable:
Total CA: 23 449

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 878 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de environs 35 m2 associé à un appartement de 15 m2 situe au dessus de l'établissement.

Chiffres D'affaires HT 2023:
Total CA: 27 000 €

Les Commissions sont les suivantes:
Total des Commissions: 77 689 €

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 508 € HT par mois.
Taxe Foncière: 250 €HT.

OUVERT 6/7 du Lundi au Samedi de 7h a 12h-14h à 19h.
Fermé Le Dimanche.
3 Semaines de congés par an.

Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence III), Restaurant, situé au coeur du centre ville de Troyes pourvu de nombreux stationnement et d'un important passage de piétons et touristes. Grande salle pouvant accueillir environs 30 couverts. Matériels de cuisine comme en salle en excellent état de fonctionnement et entretenu. Affaire idéale pour un couple.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
CA: 200k€
Marge: 67%
EBRE: 80k€

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Février 2033.
Loyer: 1 578 € par mois Charges Comprise.
Taxe Foncière: 1 713 €

OUVERT du Mardi au Samedi de 12h-13h30 et 19h-20h30
Fermé Le Dimanche et Lundi.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 182 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

Fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2. Salle PMU, Bar et Tabac indépendante.

Chiffres D'affaires HT 2022:
Bar 10%: 14 249 €
Bar 20%: 3 508 €
Bimbeloterie: 15 000 €

Les Commissions Principales sont les suivantes:
Tabac: 45 474 €
Presse: 2000 €
Grattage: 14 349 €
Tirage: 17 547 €
PMU: 24 813 €
Total des Commissions: 107 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2032.
Loyer: 719 € par mois.

OUVERT 7/7 de 6h30 à 20h.

Prix du bien : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 minutes de Troyes, Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU Restauration et Hotel 6 Chambres, local commercial d'environs 415m2 avec un logement d'environs 90 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 30-09-2023:
Bar 10%: 30 000€
Bar 20%: 27 000€
Bimbeloterie: 24 500 €
Total CA: 82 728 €

Les Commissions principales 30-09-2023:
Tabac: 59 000 € NET
Presse: 450 €
Grattage: 22 685 €
Tirage: 22 000 €
PMU: 1 700 €
Hotel: 5 700 €
Total des Commissions: 114 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2029.
Loyer: 2 700 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3500 €

Ouverture:
Lundi au Samedi de 7h30 à 13h/16h à 19h.
Dimanche de 8h à 13h.

2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 360 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.