Vente de Bureaux Troyes - 5 annonces

Bureaux / Local commercial ou professionnel

Surface parcelle : 4 837 m²
Surface Carrez : 778,72 m²
Etat général : Correct - légers travaux de rafraîchissement à prévoir

Belle opportunité pour l'acquisition d'un ensemble de bureaux en copropriété à proximité du centre-ville de Troyes

Localisation exceptionnelle
Le bien se situe à 1,1 km du centre-ville de Troyes et à 1,3 km de la Gare de Troyes

Bonne accessibilité
Le bien est desservi par les lignes de bus B2 et D2 à 300 mètres

Au premier étage d'un immeuble, plateau de bureaux qui présente 16 bureaux, un accueil, guichets, une salle de réunion, des sanitaires, locaux techniques (électricité, ventilation, chauffage, groupe froid et local technique), une cafétéria et des archives.
- Lots à la vente : bureaux et parkings.
- En sus, des places de parkings extérieures

Date de construction 1972

Ossature béton

Huisseries aluminium simple vitrage

Couverture tuiles sur charpenta bois et toiture terasse

Classification ERP cat. 3

Parking souterraine : 65 places

Bureaux cloisonnés, câblés

Chauffage collectif gaz de vile

Climatisation partielle

Ce plateau de bureau neuf de 699 m² est idéalement situé à Troyes, à proximité de la Gare SNCF et du centre-ville.

Le bien est divisé en deux cellules de 427 m² et 272 m², offrant une flexibilité d'aménagement.

Les équipements incluent un chauffage, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR. Le bâtiment dispose également de 11 places de parking, garantissant un accès facile pour les employés et les clients.

Ce bien est accessible par les transports en commun, à moins de 2 minutes à pied de la gare, et à 1h30 de Paris Gare de l'Est.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 735,85 m² environ est disponible.

Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.

Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux.

Ce plateau de bureau neuf de 356 m² est idéalement situé à Troyes, offrant un accès facile aux autoroutes A5 et A26. Le bâtiment dispose de 5 places de parking réservées en sous-sol, garantissant un stationnement pratique pour les employés.

Les bureaux sont conçus pour être divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Les équipements incluent un chauffage de niveau Effinergie+, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR, assurant un environnement de travail moderne et accessible.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations.