Vente Entrepôt 2 000 m²49000 Angers

4 144 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ANGERS SAINT SERGE

A VENDRE - location possible
Local de 2000m2 à destination d'activité, commerciale ou professionnelle (loisirs et services), situé en rooftop d'un immeuble neuf de 6 niveaux.
L'immeuble est idéalement placé au coeur du Quartier ANGERS SAINT SERGE, Faubourg Actif et proche tous commerces et services (supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la Poste, patinoire et cinéma...).
Facilités d'accès via tramway (connexion directe à la gare Saint Laud), bus, voies rapides et mobilités douces.
Parkings.
Possibilité de 400 à 2000 m2
Prix net vendeur : 4 000 000 EUR HT (+TVA 20%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 120 000 EUR HT (144 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : AC1289-COM-VTE-2000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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