Vente Commerce 310 m²91220 Bretigny Sur Orge

450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 636 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de 310 m² à usage commercial et résidentiel, situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 840 m².
Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RER C à quelques minutes).
DÉTAIL DU BIEN :
- Surface totale : 310 m²
- Local commercial : environ 177 m² (RDC + étage)
- Habitation sur deux niveaux : environ 133 m²
- Travaux de rénovation à prévoir, permettant une réorganisation et une personnalisation des espaces selon vos projets.
Conditions financière :
- Prix de vente : 450 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC et R+1Local commercial177
R+1 et R+2Appartement133

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 177 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès PMR
- Cours de livraison
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Bretigny Sur Orge 91220
RER C BRETIGNY-SUR-ORGE à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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