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Vente Commerce 53 m² à 295 m²91270 Vigneux Sur Seine

À partir de
950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opportunité pour Investisseurs :
ORPI Pro vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à l'angle d'une rue sur un axe à forte visibilité.
Ces locaux sont loués sous deux baux commerciaux 3/6/9, signés du 1er janvier 2021.
- Loyer actuel : 85 193 Euros HT-HC
- Charges et taxes à la charge du locataire
- Indexation annuelle : Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
Prix de vente : 950 000 Euros Net VendeurHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDClocal commercial16859443
Sous-sollocal commercial73
2RDClocal commercial5325750

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 221 m²

Emplacement

Vigneux Sur Seine 91270
BUS 12 18
RER D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Stéphane OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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