Vente commerces Limas

L'équipe Ariane Immobilier, vous propose ces magnifiques bureaux de 127m2 + 15m2 de partie commune, idéalement situés à Limas. Proche axe autoroute et commodités, ces bureaux bénéficient de la climatisation ainsi que 3 places de stationnements privatifs. Au sein d'une copropriété tertiaire sécurisée et attractive, vous pouvez aménager l'intérieur en fonction de votre cahier des charges, grâce à ses espaces cloisonnées et ouverts. Pour tous renseignements et visites contactez M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929.

LIMAS 69400 - Rue de Maladière - Proximité Gare de VILLEFRANCHE et boulevard Henri Barbusse - Excellente visibilité - A VENDRE local d'activité d'une surface totale de 945m2 sur un tênement de 1741m2. 2 Bâtiments indépendants de 400m2 et 545m2. Hauteur sous plafond 5 à 7m. Prévoir travaux. Places de stationnement. Prix de vente 740 000EUR Honoraires agence à la charge vendeur inclus. Charges annuelles néant. TF(2023) 2200EUR . Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle des lieux, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

À Louer à Limas, ces bureaux entièrement rénovés en 2025, d'une superficie totale de 170 m², offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible par les grands axes autoroutiers, ces locaux vous offrent tout le confort nécessaire pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bureaux entièrement rénovés en 2025
Bureaux lumineux
7 bureaux cloisonnés
Stationnements libres sur le parc
Sanitaires privatifs
Cuisine
Local technique et archives
Brise soleil
Local non ERP et non PMR
Pas d'ascenseur
Climatisation réversible chaud froid

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 79 m², situés au sein d'un bâtiment tertiaire à LIMAS, offrant un cadre professionnel de qualité.

Entièrement cloisonnés, aménagés et climatisés, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité et garantissent un confort optimal à vos équipes

Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Limas, nous vous proposons à la location plusieurs cellules neuves, avec mezzanines.
La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom.
Du stationnement privatif est également disponible.

RDC du bâtiment = 500 kg/m²
Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m²
Ascenseur
Fourniture et pose d'un disjoncteur geŽneŽral Tarif bleu par lot
Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente
Parking des véhicules légers
4 places de parkings par cellules
Surface RDC : 342 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A SAISIR VITE - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial de 200 m² , dans une zone commerciale, sur l' axe Villefranche sur Saône- Anse.
Ce local sur 2 niveaux est en excellent état et dispose d'une extraction de 300, permettant de la restauration sur place et à emporter, avec une dizaine de couverts ( + 8 places en terrasse ) idéal pour un concept de pizza ou restauration rapide.
L'emplacement de ce local a une visibilité rare avec de grandes vitrines en angle, qui surplombent la RD306 avec plus de 30 000 véhicules / jour.
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 3 100 euros HT mensuel. Possibilité de déspécialisation.
Droit d'entrée - Pas de porte: 25 000 euros
Honoraires d'agence: 12 500 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 405 095
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux de 200 m² idéalement situés à LIMAS, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique. Ces bureaux très lumineux disposent d'une cliamtisation réversible et d'une douche intégrée offrant ainsi un excellent confort au quotidien. Plusieurs places de parking sont également disponibles, un véritbale atout pour vos collaborateurs et vos clients. Un cadre moderne et focntionnel, parfait pour développer votre activité.

Valoris Real Estate vous propose un local ou atelier d'une surface 496m² à Limas en rez-de-chaussée.

Equipé d'une porte sectionnelle, il est possible d'y installer une extraction afin de créer un laboratoire.

Le parking est partagé et le site est sécurisé.

Nous contacter pour plus d'information.

Investissez dans des bureaux loués, au coeur d'un secteur dynamique aux portes de Villefranche-sur-Saône !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition, sur la commune de LIMAS, des bureaux d'une surface de 237 m², actuellement loués pour un loyer annuel de 27 400 Euros HT HC, offrant ainsi un rendement locatif immédiat, idéal pour sécuriser vos revenus.

Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier tertiaire !

Nous vous proposons des bureaux à louer à Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Surface en RDJ de 415 m², divisible à partir de 200 m². Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à différentes configurations. Places de parking disponibles. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des axes autoroutiers.

Concernant les surfaces au RDC -R+1, il s'agit de 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
BUREAUX - A LOUER - LIMAS
RDJ : 415 m² divisibles à partir de 200 m²
RDC R+1 : Bureaux privatifs à partir de 20 m²

Bâtiment 4
Surface de bureaux de 415 m² en rez de jardin divisible à hauteur de 200 m²
Surfaces au RDC -R+1 : 3 bureaux privatifs loués meublés et connectés de toutes charges
Sol moquette
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec néons encastrés
Sanitaires communs
Ascenseur
Climatisation réversible
Immeuble fibré
Stationnement collectif nombreux (1 place pour 30 m² loués environ)

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Bus St Germain Cités (Ligne 21), Neuville (Ligne 40, Ligne 70, Ligne 97), Les Malandières (Ligne 43), Lissieu - Montluzin (Ligne 61, Ligne 115), Curis la Planche (Ligne 84, Ligne R2), Quincieux Boulodrome (Ligne 96), Genay le Perron (Ligne S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons ces locaux de 514 m² non divisibles, idéalement situés sur le secteur de Limas. Cette surface propose un espace show-room et/ou de bureau, ainsi qu'un local d'activité avec sa porte sectionnelle. Bénéficiant de stationnements, ces locaux offrent un espace polyvalent parfait pour diverses activités commerciales et de stockage.

Bureaux :
Moquette, parquet, carrelage
Cuisine intégrée
Plusieurs accès indépendants
Pas fibré
Climatisation réversible
Thermostat d'ambiance
Stores
Sanitaires PMR
Douche
Salle détente
LED
Parking commun
Activité :
Porte piétonne et porte sectionnelle
Néons
Chauffage électrique
Carrelage
Surface RDC : 514 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BEFA - Locaux Commerciaux à Louer - Route d'Anse
Advenis Conseil vous propose plusieurs cellules commerciales à louer, idéales pour des activités commerciales.
Cellule C4 : 246,58 m² (dont 106,46 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 43 200 € / an HT HC
Cellule C5 : 166,98 m² (dont 67,07 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 300 € / an HT HC
Cellule C6 : 168,41 m² (dont 64,66 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 500 € / an HT HC
Parking : 14 places réservées, soit 4 places par cellule
Livraison : 3ème trimestre 2025
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Ces locaux bénéficient d’une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
Prestations :
- Surfaces :
- C4 : 246,58 m2 dont 106,46 m2 de mezzanine
- C5 : 166,98 m2 dont 67,07 m2 de mezzanine
- C6 : 168,41 m2 dont 64,66 m2 de mezzanine
- Loyer HT du m2 : 175€, soit :
- Lot C4 : 43 200€ / an HT HC
- Lot C5 : 29 300€ / an HT HC
- Lot C6 : 29 500€ / an HT HC
- TF : à définir
- Charges de copropriété : à définir
- Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- Livraison : 3ème trimestre 2025 Prestations : - Surfaces :
- C4 : 246,58 m2 dont 106,46 m2 de mezzanine
- C5 : 166,98 m2 dont 67,07 m2 de mezzanine
- C6 : 168,41 m2 dont 64,66 m2 de mezzanine
- Loyer HT du m2 : 175€, soit :
- Lot C4 : 43 200€ / an HT HC
- Lot C5 : 29 300€ / an HT HC
- Lot C6 : 29 500€ / an HT HC
- TF : à définir
- Charges de copropriété : à définir
- Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- Livraison : 3ème trimestre 2025

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 176 m² situés à LIMAS. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ils offrent une excellente visibilité pour votre entreprise. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute A6 facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Bureaux à Louer à Limas - 171 m² Aménagés
Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux aménagés de 171 m² à Limas, comprenant 16 m² d'espaces communs, dans un cadre professionnel de qualité.
Surface : 171 m² de bureaux aménagés, dont 16 m² d'espaces communs
Parking : 5 places de parking réservées, avec 2 places équipées de bornes électriques, exclusivement pour l'immeuble
Aménagements : Bureaux avec cloisons, climatisés et en bon état
Accessibilité : 2 entrées dédiées, dont une de plain-pied pour une meilleure accessibilité
Un cadre de travail agréable et pratique, idéal pour développer votre activité.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
- Bureaux aménagés de 171 m2 dont 16 M2 de communs
- 5 places de parking réservées
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied Prestations : - Bureaux aménagés de 171 m2 dont 16 M2 de communs
- 5 places de parking réservées
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activités à louer d'une surface de 125 m² environ dont 30 m² de bureaux situé dans la Zone Artisanale de LIMAS, à seulement 10 min de la sortie d'autoroute de VILLEFRANCHE. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un accès plain-pied, de 3 places de stationnement privatives et bénéficie d'une belle hauteur. Les bureaux sont climatisés, offrant ainsi un environnement de travail confortable.

Bureaux à Louer - 79 m² Aménagés et Meublés
Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux aménagés et meublés de 79 m², comprenant 7 m² d'espaces communs, dans un environnement professionnel de qualité.
Surface : Bureaux aménagés et meublés de 79 m², dont 7 m² d'espaces communs (voir photos)
Parking : 2 places réservées + 2 places avec bornes électriques, réservées à l'immeuble
Aménagements : Bureaux avec cloisons, climatisés et en bon état
Accessibilité : Entrée de plain-pied pour un accès facile
Loyer : 10 620 € / an HT
Ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre fonctionnel et moderne.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
- Bureaux aménagés de 79 m2 dont 7 M2 de communs
- 2 places de parking réservées
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- Entrée de plain-pied Prestations : - Bureaux aménagés de 79 m2 dont 7 M2 de communs
- 2 places de parking réservées
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- Entrée de plain-pied

Disponibilité : T3 2025

Locaux commerciaux/Showroom à l'entrée de Villefranche. Situés sur un axe stratégique le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour,

Local Idéal pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition (showroom) ou des activités tertiaires (type agence immobilière, assurances, voyages...)

Environnement : Bus ligne 6, 0 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, 2 minutes de l'entrée de Villefranche

Le bâtiment :3 locaux commerciaux au sein d'un bâtiment de 6 cellules.

Configuration des lieux : Lot C4 : 246 m² dont 106 m² de mezzanine

4 places de parking réservées

Nous vous proposons à la location 2 autres cellules commerciales/showrooms neuves de 167 m² et de 169 m².

Nous consulter pour plus de renseignements Ref : 27948

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux aménagés de 129 m², dont 16 m² d’espaces communs, dans un environnement professionnel de qualité.
Surface : 129 m² de bureaux aménagés, incluant 16 m² de communs
Parking : 30 places réservées pour le bâtiment N°3, dont 2 avec bornes électriques pour véhicules électriques
Aménagements : Bureaux avec cloisons, climatisés et en excellent état
Accessibilité : 2 entrées dédiées, dont une de plain-pied pour une accessibilité optimale
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et pratique, parfait pour votre entreprise.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus de détails et pour organiser une visite.
Prestations :
- Surface : bureaux aménagés de 129 m2 dont 16 m2 de communs
- Parking : 30 places réservées pour le bâtiment N°3 dont 2 avec bornes électriques
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied Prestations : - Surface : bureaux aménagés de 129 m2 dont 16 m2 de communs
- Parking : 30 places réservées pour le bâtiment N°3 dont 2 avec bornes électriques
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied

Local commercial louer Limas Disponibilité : T3 2025

Locaux commerciaux/Showroom à l'entrée de Villefranche. Situés sur un axe stratégique le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour,
Local Idéal pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition (showroom) ou des activités tertiaires (type agence immobilière, assurances, voyages...)

Configuration du local : 166 m² dont 67 m² de mezzanine

4 places de parking réservées

Nous vous proposons à la location deux autres cellules commerciales/showrooms neuves à partir de 247 et 168 m².

Idéales pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition.

Environnement : Bus ligne 6, 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, 2 minutes de l'entrée de Villefranche

Le bâtiment : bâtiment de 6 cellules.

Conditions financières : Loyer annuel 29 300 Euros HT/HC
Nous consulter pour plus de renseignements Ref : 27949

Advenis Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 237 m², actuellement loué à la société Hoganas, offrant une rentabilité intéressante.
Surface : Plateau de bureaux d’environ 237 m², avec sanitaires
Locataire : En place, date de début de bail 3/6/9 : 1er octobre 2023
Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
Charges refacturées au locataire : 310 € / mois HT
Taxe Foncière (TF) : 2 260 € HT à la charge du locataire
Assurance PNO : À la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 370 000 €
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu locatif stable.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d’environ 237 m2
- Locataire : en place
- Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
- TF à la charge du locataire : 2260 € HT
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Prix de vente net vendeur : 370 000 € Prestations : Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d’environ 237 m2
- Locataire : en place
- Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
- TF à la charge du locataire : 2260 € HT
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Prix de vente net vendeur : 370 000 €

Immprove vous propose en plein coeur du Parc Millésime à Limas. 33 places de parkings privatives en extérieur au bâtiment.

Vente à Investisseur - Local Aménagé de 133 m² dans Ensemble de Bureaux
Advenis Conseil vous propose à la vente un local aménagé de 133 m², actuellement loué, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Surface : Local aménagé de 133 m²
Locataire : En place, Date de début de bail 3/6/9 : 1er juillet 2023
Loyer annuel : 21 160 € / an HT HC
Charges refacturées au locataire : 2 360 € / an HT
Taxe Foncière (TF) : 1 600 € HT pour 2024, à la charge du locataire
Assurance PNO : À la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 270 000 €
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
Vente à investisseur
Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
- Bâtiment composé de RDC et un étage
- local situé au 1er étage
- Sanitaires indépendants
- 5 places de parking réservées Prestations : Vente à investisseur
Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
- Bâtiment composé de RDC et un étage
- local situé au 1er étage
- Sanitaires indépendants
- 5 places de parking réservées

Idéalement situé au sein de la zone économique dynamique de Limas, nous vous proposons à la location 78 m² environ de bureaux à la location et situé en premier étage, sans ascenseur. Belle visibilité depuis la route.

Sanitaires privatifs avec lave-main
Possibilité d'installer une douche
Vitrophanie possible
Visibilité
Eclairage LED
Faux plafond
Sol lino
Climatisation chaud froid
Fibre
Pas d'ascenseur
Parking gratuit et commun

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IDEAL INVESTISSEUR ! Immprove vous propose à la vente un espace de bureaux de 133 m² au sein d'un bâtiment de 2010 situé à Limas, aux portes du péage sud de Villefranche-sur-Saône. Le lot est vendu loué. Le locataire actuel est engagé sur un bail commercial 3-6-9 qui a débuté en date du 1er juillet 2023.

Le loyer annuel HT est de 20 100 euros / par an.

5 places de parkings viennent compléter ce lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Limas, nous vous proposons à la location des bureaux de bonne qualité au 1er étage avec nombreux parkings. Les bureaux sont en excellent état.

Plateau de bureaux comprenant :
- Une entrée
- Salle de réunion
- Cinq bureaux allant de 15m2 à 25 m²
- Archives
- Un coin cuisine avec une arrivée d'eau
- Toilettes + douches privatifs
- Baie de brassage + prise RJ45 + fibre
- Sol moquette
- Climatisation
- Fenêtres ouvrantes avec double vitrage
- Faux plafond technique
- Eclairage LED et Néon
Possibilité de bénéficier de mobiliers bureaux et tabes de réunion

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

[OPPORTUNITE INVESTISSEUR]
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Bureaux de 171 m² à Limas

Situé dans un parc d'activité à proximité immédiate de Villefranche-Sur-Saône et de sa gare, je vous propose à la location ces bureaux de 171 m2 déjà aménagés.

Environnement :
Gare de Villefranche-Sur-Saône
Bus lignes 4 et 6
3 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6 Lyon/Paris

L'immeuble:
Le local se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux et dispose de 5 places de stationnement réservées + 2 places avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble.

Configuration des lieux :
Bureaux aménagés de 171 m2 dont 16 m2 de communs
2 entrées dédiées dont une de plain-pied
Bureaux climatisés et cloisonnés

Conditions financières :
Loyer annuel : 25 200 € HT/HC (Bail commercial 3/6/9 avec paiement trimestriel d'avance)
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 998€ en 2024
Charges annuelles: 4 500€ HT (incluant climatisation et chauffage)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du montant des loyers annuel HT
Frais de rédaction de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur)
Intervention huissier pour état d'entrée (50 % bailleur / 50% preneur)

Disponibilité : Janvier 2025

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Immprove vous propose à la location un espace de bureaux à Limas, idéalement situé à la frontière de Villefranche-sur-Saône, à proximité de la gare. Profitez d'un cadre dynamique avec une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité.
La location vous permettra également de bénéficier d'une proximité des commerces et services essentiels.

Les bureaux sont cloisonnés et en bon état. Sont inclus dans les charges la climatisation et le chauffage.
Disponible à partir du 16 janvier 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Situés au coeur d'un parc tertiaire dynamique sur la commune de Limas, ces bureaux de 171 m² offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ces bureaux sont parfaits pour acceuillir vos équipes de travail et fournir un environnement propice à la productivité et l'innovation.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique !

Bureaux aménagés de 171 m2 dont 16 M2 de communs
5 places de parking réservées
2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
2 entrées dédiées dont une de plain-pied
Les charges comprennent : climatisation / chauffage

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 5 bureaux situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien comprend un espace accueil, une salle informatique, une salle de réunion équipée, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel pour vos pauses. Le tout agrémenté de nombreux stationnements pour vous et vos collaborateurs. Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et agréable !

Plateau de bureaux comprenant :
- 5 bureaux
- 1 sanitaire
- une salle de réunion
- une secrétariat
- un accueil
- une salle informatique
- hall d'entrée
- un ascenseur
Menuiseries oscillo battant
Stores
Lino
Baie de brassage
Climatisation chaud/froid
Balcon
Sanitaire privé
Placards muraux
Néon
Cuisine

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)