Vente commerces Villefranche-sur-Saône - 6 annonces

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !

RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 347 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)

Parking simple : 10 833 euros/U HT
Parking double : 16 667 euros/U HT

Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales à Villefranche s/S. De 97 m² et 250 m² en rez-de-chaussée, elles sont réunissables et livrées brutes de béton. Places de parking disponibles en sus simple ou double.

Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, médicales ou paramédicales.

Contactez nous pour plus d'informations.

local professionnel ou commercial à vendre, 69400 Villefranche , avec 2 entrés, 2 vitrine, possibilité faire location partielle

proximité immédiate gare

proche Bus, proche parking promenoir

local livrée brut

vitrines posées, compteur electrique en place

immeuble neuf,
prix precisé HT,
1 parking en sous sol en sus,
idéal profession medicale, soins, services, conseil

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant asiatique, avec concept de tapis roulant, emplacement numéro 1 dans le centre de Villefranche sur Saone, idéalement situé avec parkings à proximité.
Ce restaurant restaurant japonais (sushi, maki, ...) a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Affaire durable et rentable avec une clientèle fidélisée, un volume de passage important et un potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 200 m², le restaurant peut accueillir plus de 60 couverts, plus une terrasse en extérieur.
Cuisine moderne, fonctionnelle, propre et entretenue avec 2 extractions aux normes.
Chiffre d'affaires de 1.250.000 euros.

Fonds de commerce : 780.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 400619
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Très belle affaire à vendre de prêt à porter bien placée au centre de Villefranche sur Saône.

Possible déspécialisation du bail et cession d'un droit au bail. Pas ou peu de travaux à prévoir.

Loyer de 1300 Euros / mois (non soumis à TVA), provision de charges de 15 Euros / mois. Taxe foncière 864 Euros.

Fonds de commerce à 69.000 Euros Frais d'agence inclus*

Pas d'employé à reprendre, accompagnement possible à la reprise.

CA 2024 : 295.000 Euros / EBE 88.000 Euros

CA 2023 : 278 000 Euros / EBE 51.000 Euros

CA 2022 : 244 000 Euros / EBE 32.000 Euros

Visite virtuelle des locaux disponible.

Cette affaire vous est proposée par votre agence ORPI PRO by Direct Habitat

*Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8% HT soit 5040 Euros HT / 6048 Euros TTC

A vendre, en plein centre ville de Villefranche sur Saône, jouxtant le parking des Ursulines (1H gratuite), ce plateau de bureaux de 141,80 m² vous est proposé par votre agence Orpi Pro By Direct Habitat.

Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Bureaux, commerce, appartements. Bar - Restauration interdit.

En rez de chaussée d'un petit immeuble. Faible charges. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.

3 portes d'accès au local permettant la découpe du lot. Cloisons amovibles et faux plafond facile à démonter.

229.000 Euros frais d'agence inclus.