Vente commerces Genas - 3 annonces

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !

Deux bâtiments de bureaux
Lumière naturelle abondante
Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
Structure béton
Isolation extérieure
Eclairage LED sur détection
Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
Dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Parkings extérieurs et sous-sol
Surface RDC : 1478 m²

Situation/Transports :
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)

places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
places de parking extérieures : 4000 euros/place

Nous vous proposons à la vente un local commercial sur Genas d'une superficie de 113m². La restauration est possible dans le local qui est équipée d'une gaine d'extraction. Le lot est livré brut de béton, fluide en attente.

Local Commercial de 113m² - GENAS - Gaine d'extraction

Local livré brut
Vitrines
Réseaux en attente
3 Places de parking comprises
Activités interdites : Salon de coiffure
Agence immobilière
Banques
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Rue
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Moyen
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 7 mètres
  - Linéaire vitrine 9 mètres
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Bus Lignes 28, 29, 48

À VENDRE - BRASSERIE LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À L'EST DE LYON

Opportunité rare ! À vendre brasserie avec Licence IV,
située dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, à proximité immédiate de l'aéroport Saint-Exupéry.

Affaire d'angle offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable et bien équipée.

Les atouts de l'établissement :
Restaurant de 60 places assises
Belle terrasse privative en cour intérieure, pouvant accueillir 50 couverts
Espace bar de 20 places, séparé du restaurant pour une ambiance conviviale
Cuisine entièrement équipée :

Chambre froide

Fourneau central

Four mixte

1 kg de café/jour, 4/5 fûts/semaine

Horaires d'ouverture actuels :

Bar ouvert 7j/7

Restauration le midi, du lundi au vendredi

6 semaines de fermeture annuelle

Loyer attractif : 2 500 € TTC
Équipé de la climatisation et vidéo surveillance

Affaire clé en main avec une clientèle fidèle et régulière.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.897933