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Vente Commerce 215 m²33800 Bordeaux

380 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

En plein coeur de ville, superbe local commercial de 214 m² avec de belles perspectives !
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaire donnant sur un axe très passante.
Ses atouts :
Surface généreuse : 115 m² de surface commerciale modulable, complétés par une réserve de 99 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et à proximité de tous les commerces et services.
Potentiel de développement : La réserve de 99 m² peut être aménagée en espace de travail supplémentaire, en salle de réunion ou même en logement de fonction.
Visibilité optimale : La vitrine assure une excellente visibilité pour votre activité.
Idéal pour :
Commerces de proximité
Libéral professions (médecins, paramédicaux, etc.)
Services (sans nuisance)
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Disponibilité : immédiate
Référence : 72118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
- Carrelages
- Chambre froide
- Luminaires faux plafond
- Vitrine
- Réserve

Emplacement

Bordeaux 33800
LIGNE C et D
450 m
BUS 6,9,20,35
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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