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Vente Commerce 601 m²33530 Bassens

692 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Au coeur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.
La résidence accueille des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².
Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.
Les surfaces sont divisées en 4 lots.
Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 601,46 m² bénéficiant d'un espace de vente de 451,73 m² et de réserves de 149,73 m².
14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.
Honoraires Charge acquéreur de 6% HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 72044-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Bassens 33530
TRAM Ligne A à 3,4 km env.
Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km
Gare de Bassens à 2,5 km
L 90 - Coutenceau - En face
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km env.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Gironde - Vente Locaux commerciaux

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