Location Commerce 110 m²75014 Paris

2 503 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 5 060 € HT/an
Taxe foncière : 1 574 €/an

Local commercial à louer - M° Denfert Rochereau

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 110 m² avec 65 m² au rez-de-chaussée et 45 m² au sous-sol, situé au coeur du 14ème arrondissement.
Cet espace commercial est lumineux et en très bon état. L'accès est sécurisé et vous pouvez y accéder par la rue ou directement par l'immeuble. Le local dispose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol relié par un escalier intérieur.
On y retrouve également un sanitaire privatif ainsi qu'une douche. Vous retrouverez au sous-sol, 2 pièces ainsi que des rangements.
Le bien se situe dans une rue calme, située à 5 minutes à pied de la station « Denfert-Rochereau » et à 4 minutes à pied de la station « Mouton Duvernet ». Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants.
Le loyer de ce local commercial est de 2 500 € hors taxes et hors charges.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès sécurisés
Gardien
Vitrine sur rue : linéaire de 9 mètres
Chauffage immeuble
2 ballons d'eau chaude
Grands espaces ouverts
Surface rez-de-chaussée : 65 m²
Surface sous-sol : 45 m²
Escaliers intérieurs
Cour intérieure
Sanitaires privatifs / douche
Référence : BL-J2079L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
65m²273.00€46.00€
45m²273.00€46.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 9 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine
Accès sécurisés
Gardien
Vitrine sur rue : linéaire de 9 mètres
Chauffage immeuble
2 ballons d'eau chaude
Grands espaces ouverts
Surface rez-de-chaussée : 65 m²
Surface sous-sol : 45 m²
Escaliers intérieurs
Cour intérieure
Sanitaires privatifs / douche

Emplacement

Paris 75014
Métro ligne 4 : station "Denfert Rochereau"
RER ligne B : "Denfert Rochereau"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHILDE CALEDEC

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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