Location Commerce 567 m²71 rue BAYEN, 75017 Paris

20 129 € HT-HC/mois
426 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 21 557 € HT/an

Local commercial à louer de 567,30m2

Au sein du 17ème arrondissement de Paris, entre la Porte Champerret et la Porte Maillot, SIZE Real Estate vous propose en exclusivité des locaux à louer de 567 m².
Les locaux bénéficient de deux accès directs sur rue, ils sont PMR / ERP.
Belle hauteur sous-plafond, peu de contraintes porteuses. Ces locaux pourront répondre à des activités variées telles que de la formation, école, médical, sport ou encore des bureaux. Disponibilité début 2025. Tous commerces sauf restauration.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-09
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 695325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial459 m²T1 2025
Sous-solLocal commercial108 m²T1 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 459 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
Locaux en rez-de-chaussée et sous-sol.
Surface de 459 m² au RDC et 108m² en sous-sol.
Deux accès directs sur rue
PMR / ERP
Belle hauteur sous-plafond
Peu de contraintes porteuses
Sous-sol exploitable en salles de réunion, vestiaires, douches ou stockage.
Tous commerces sauf restauration.

Emplacement

71 rue BAYENParis 75017
Métro Porte de Champerret - ligne 3Porte Maillot - RER C, RER E, Métro ligne 1Tram T3B - Thérèse Pierre

Transports en commun

Thérèse Pierre

99 m (soit 1 min à pied)

tramLigne T3b

Porte de Champerret

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
tramLigne T3b

Anny Flore

496 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
38 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
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06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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