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Location Commerce 168 m²59000 Lille

7 500 € HT-HC/mois
536 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Taxe foncière : 4 943 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Steward Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au 16 rue de la Vieille Comédie à Lille. Ce bien disposant de multiples espaces fonctionnels se compose comme suit :
- Local commercial principal : 95 m²
- Réserve 1 : 35 m²
- Réserve 2 : 5,75 m²
- Cave 1 : 17 m²
- Cave 2 : 11 m²
- Dégagement 1 : 2,10 m²
- Dégagement 2 : 2 m²
- WC : 1 m²
Localisation :
- Emplacement central : Fort passage piéton, proche de commerces et restaurants.
- Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun.
- Attractivité touristique : Zone historique attirant de nombreux visiteurs.
- Dynamisme : Quartier en développement, idéal pour capter de nouveaux clients.
- Visibilité : Excellente pour se faire connaître.
- Synergies commerciales : Possibilités de collaborations avec d'autres commerces.
- Événements locaux : Proximité d'animations pouvant attirer du monde
Loyer annuel HT HC : 90 000 Euros
Dépôt de garantie : 22 500 Euros
Honoraires d'agence HT: 27 000 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur
STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
Disponibilité : immédiate
Référence : EMLIL168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STEWARD IMMOBILIER

Edouard MEUNIER

1 Rue des Promenades
59110 La Madeleine
Un accompagnement personnalisé, un vol bien mené, un passager satisfait ! Steward Immobilier est une agence spécialisée en immobilier commercial à la hauteur de vos ambitions, par son sérieux, son dynamisme et son professionnalisme 👨🏻✈️ Notre équipage assure la qualité de ses services, que cela soit pour de la commercialisation de locaux commerciaux, de l’investissement ou de la gestion de bien 🏬 L’objectif est commun : atterrir à l’endroit qui vous convient ! 🛬

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