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Location Commerce 190 m²77190 Dammarie Les Lys

2 000 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 860 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location, sur la commune de Dammarie-les-Lys (77), un local commercial d'environ 190 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Une boutique d'environ 126 m² avec une belle vitrine, des sanitaires et une kitchenette
- Mezzanine : Un espace d'environ 64 m², parfait pour vos besoins de stockage ou d'aménagement de bureaux.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Charges Locative annuel HT : 3 860 Euros comprenant la Taxe Foncière
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Local Commercial190240003860Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Mezzanine
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
Desserte (transports) : Ligne A, E, O
RER Ligne D Melun (20min en bus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

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