ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 71 m² idéalement situé à Fontainebleau (77), en angle de rue sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et une belle luminosité.
Caractéristiques du bien :
- Surface de vente : 51 m²
- Réserve : 20 m²
- Emplacement stratégique, fort passage piéton et véhicule
- Vitrine d'angle, visibilité optimale
Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 24 000 Euros (payable par trimestre)
- Charges : 126 Euros / trimestre (provisions)
- Régime fiscal : Soumis à TVA (20%)
- Dépôt de garantie de 1 terme de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
