Location Commerce 71 m²89000 Auxerre

459 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 975 € HT/an
Taxe foncière : 1 051 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

AUXERRE, CENTRE-VILLE,
Situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage piéton touristique, idéal pour attirer une clientèle variée.
La proximité des Quais de l'Yonne offre un cadre agréable et dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales.
Surface totale de 71,80m² avec environ 50m² d'espace de vente.
Réserve, WC et cave complètent l'ensemble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_000082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Vitrine
- Bon état général

Emplacement

Auxerre 89000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
20 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Johan TEIXEIRA

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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