Location Commerce 200 m²10000 Troyes

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Buchères, ce local commercial d'environ 200m² offre un beau potentiel pour votre activité.
Caractéristiques :
- Surface commerciale spacieuse, idéale pour une implantation visible et pratique
- 100m² de réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire
- TRIPLE entrée, permettant une organisation flexible de l'espace
- Bureaux et sanitaires disponibles pour le confort de vos équipes et clients
- Cellule aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l'accessibilité
- Parking foisonnant gratuit pour vos clients et collaborateurs
- Belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine
- Loyer progressif possible : 1er année : 1400Euros HT /mois ; 2ème 1500Euros HT et la 3ème année 1600Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance