Location Commerce 205 m²31700 Cornebarrieu

2 250 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 300 € HT
Taxe foncière : 3 887 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires.
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce.
Caractéristiques :
Surface totale : 205m²
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible
Loyer Progressif:
Année 1: 27 000Euros HT HC
Année 2: 29 000Euros HT HC
Année 3: 31 000Euros HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT.
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 16264T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cornebarrieu 31700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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