Location Commerce 487 m²93170 Bagnolet

4 262 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 740 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial de 487 m² situé dans la ville de Bagnolet, au rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton avec fluide en attente, sans vitrines. Le local est située dans une zone résidentielle avec des commerces et service de proximité: pharmacie, boulangerie, restaurant, école, gymnase, conservatoire de musique. Nombreux bus, à deux pas de la A3 et du boulevard périphérique. Le local dispose d'un espace extérieur de 35 m². Disponible immédiatement.
Référence : AELB 839 110
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL487511359740

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 487 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 93170 BAGNOLET SURFACE TOTALE : 487 m²

Emplacement

Bagnolet 93170
bus ligne 115 et 76

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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