Location Commerce 160 m²33600 Pessac

4 216 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 580 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans une zone à fort passage et à proximité de la rocade.
Ce bien offre une excellente visibilité et un aménagement adapté pour une activité commerciale ou de services ou de restauration.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Pessac 33600
Gare de Pessac et transport TBM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Isabelle BALLANGER

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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