Location Commerce 106 m² à 333 m²34200 Sete

À partir de
5 300 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 650 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 333 m², situés au sein de l'un des principaux centres commerciaux de Sète, offrant une visibilité et un flux piéton importants.
Les locaux sont divisibles en deux lots :
Un lot de 106 m²
Un lot de 227 m²
Ces espaces sont en bon état et bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement stratégique sur l'une des sorties de la galerie marchande. Le centre est très fréquenté et dispose d'un large éventail de services et d'enseignes nationales qui pour la plupart sur-performent, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle captant un bassin de population de plus de 100.000 habitants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement !
Référence : 34_1689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux106 m²63 600 € HT/HC
Locaux commerciaux227 m²136 200 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Sete 34200
Gare de Sète à 13 min
Aéroport de Montpellier à 27 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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