Location Commerce 131 m²44600 Saint Nazaire

1 600 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 116 € HT/an
Taxe foncière : 1 830 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location en exclusivité un local commercial situé à ST NAZAIRE sur un axe très passager direction centre ville.
Ce local est composé d'une grande pièce ouverte d'une surface de 60 m² environ, d'une réserve de 18 m², d'un garage avec porte sectionnelle de 29 m² , d'un coin cuisine, d'un WC.
L'ensemble est en bon état, dispose de la fibre et de 4 places de parking.
Copropriété existante.
Prix du loyer annuel : 19 200 Euros HTHC
Honoraires de l'agence : 4800 Euros HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

YANN VIAUD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

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