Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 310 m²13400 Aubagne

4 000 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 464 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

Local commercial A LOUER

Votre agence Orpi Mougel Immobilier vous présente ce beau local commercial à louer. En plein en centre-ville d'Aubagne et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation sur une artère très passant et en angle de rue. Cela lui offre donc une double exposition et une très belle surface linéaire (14m et 18m).
D'un surface totale de plus de 310 m², le local est réparti sur deux niveaux avec une surface commerciale en rez-de-chaussée de 210m² environ et un sous-sol de 100m² pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez donc pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Toutes activités autorisées sauf restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC0surface commerciale210
SOUS-SOL-1stockage100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 210 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
- Locaux ERPables (sortie de secours)
- Angle rue de la République/Bd Gambetta
- Grand hall d'accueil
- 14 mètres de linéaire de vitrine sur la rue de la République
- 18 mètres de linéaire de vitrine sur le bd Gambetta
- 2 sanitaires en RDC
- 1 sanitaire en sous-sol
- Carrelage au sol en RDC
- Tous commerces ou services sauf restauration et supérettes
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Surface RDC : 210 m²
- Angle de rue : oui

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MOUGEL IMMOBILIER

Jean CAZAUBON

2086 avenue Joseph Roumanille
13600 LA CIOTAT

Aubagne - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Aubagne - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Aubagne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
MOUGEL IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU