MOUGEL IMMOBILIER

Fonds de commerce - Restaurant / Bar à tapas - Cours Julien, Marseille

Situé en plein coeur du quartier vivant et artistique du Cours Julien à Marseille, à quelques pas seulement du très prisé Livingston, le restaurant / bar à tapas L'Écurie est une adresse emblématique du secteur. Bien implanté dans le quartier, il bénéficie d'un emplacement à fort passage, d'une solide réputation, et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Ce fonds de commerce offre de très beaux volumes et une grande modularité d'exploitation, vous laissant libre d'imaginer un concept à votre image. Vous profiterez également de l'énergie unique d'un quartier classé "plus cool du monde" par le magazine Time Out en 2024.

Capacité d'accueil : 80 couverts

Salle principale de 100 m² au rez-de-chaussée, belle et lumineuse, soigneusement entretenue

Mezzanine de 60 m², idéale pour un espace d'accueil complémentaire ou une salle privative

Terrasse agréable située dans une rue piétonne très fréquentée

Cuisine professionnelle très fonctionnelle, entièrement équipée, avec extraction aux normes

Bar tout équipé avec tireuse à bière trois becs en salle

Licence 3 et grande restauration

Clientèle fidèle renforcée par une forte affluence touristique

Bail commercial en cours avec loyer très attractif

Climatisation / chauffage

Aucuns travaux à prévoir - lieu entièrement rénové il y a deux ans

Décoration soignée, ambiance coquette et chaleureuse

Devanture et mosaïque signées Les Murmuristes, duo d'artistes marseillais

Un lieu clé en main, chaleureux, entièrement opérationnel, idéal pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un secteur animé à fort potentiel commercial.

À proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.

Votre agence Orpi Mougel Immobilier vous propose à la location un local d'activité neuf et situé au Parc d'Activités du Plateau de Signes.
Ce bien neuf dispose de nombreux avantages techniques qui pourront vous faciliter grandement son utilisation quelque soit l'activité que vous envisagez.

Le bien dispose notamment de 3 places de parking dédiées , une porte sectionnelle 4x4,5m, une porte accès piéton, une grande surface sous-plafond et l'accès au bâtiment est possible pour les gros et moyens Porteurs

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Votre agence Orpi Mougel Immobilier vous présente ce beau local commercial à louer. En plein en centre-ville d'Aubagne et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation sur une artère très passant et en angle de rue. Cela lui offre donc une double exposition et une très belle surface linéaire (14m et 18m).

D'un surface totale de plus de 310 m², le local est réparti sur deux niveaux avec une surface commerciale en rez-de-chaussée de 210m² environ et un sous-sol de 100m² pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez donc pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Toutes activités autorisées sauf restauration