Location Commerce 46 m²33120 Arcachon

Annonce de Location et Cession de Droit de Bail : Local Commercial à Arcachon
Nous vous proposons la cession du droit de bail d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Arcachon, sur un axe très passant.
Caractéristiques du Local
- Surface totale : 46 m²
- Surface commerciale : 22 m²
- Composé d'un magasin, d'une arrière-boutique, d'une cave pour stockage et d'une place de parking
- Loyer mensuel : 860 euros (sans TVA)
- Charges annuelles de copropriété : environ 354 euros TTC
- Taxe foncière : à la charge du bailleur
- tous commerces sauf métiers de bouche
Équipements
- Compteur d'eau personnalisé
- Compteur d'électricité personnalisé
- climatisation
- vitrine sur deux façades
Conditions de Cession
- Prix de cession du droit de bail : 45 000 euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 000 euros (HT)
Pour toute demande de renseignements supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique en plein coeur d'Arcachon !