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Location Commerce 72 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 750 € HT-HC/mois
458 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Taxe foncière : 1 610 €/an
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Local commercial A CEDER

CESSION DE BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
LOCO IMMO vous propose cette opportunité avec la cession de bail d'un magnifique local commercial de 72 m² situé dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, à quelques pas de la place Fernand Lafargue.
Le local bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue piétonne très fréquentée, assurant ainsi un flux constant de passants et une visibilité optimale pour votre activité. En plus de son emplacement stratégique, ce local en pierre bordelaise a été entièrement rénové.
Ce local est idéal pour un caviste, mais il peut également être adapté à d'autres types d'activités. Situé dans un quartier historique et animé de Bordeaux, il est entouré de nombreux commerces et attractions, ce qui en fait un lieu prisé pour les clients locaux et les visiteurs.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine
- Immeuble en pierre de taille
- Vitrine
- Rénové

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus ligne 16/24
Tram ligne A et B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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