Location Commerce 79 m²20 Rue de la Liberté, 77550 Moissy-Cramayel

Moissy Cramayel en pleine rénovation urbaine, est une ville en devenir dont le potentiel ne cesse de croitre.
Le local Commercial d’environ 79.50 m² (SDP) en rdc, idéalement situé face à la place du marché récemment agrandie pour accueillir de multiples évènements (marché, festivité, spectacles), et en face du supermarché G20, lui confère une parfaite visibilité.
Les conditions de stationnement sont idéales avec un parking à deux pas.
Cette ancienne serrurerie est à prendre en l’état (excellent)
Attention : pas de restauration possible – pas d’activité déjà présente à proximité (voir plan de masse)
Disponibilité: Immédiate
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel de 14 707.50 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles de 3260.€ TTC (la taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon l’activité et la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Etats des risques et pollution consultable via le lien ci-dessous :
ttps://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Moissy-Cramayel&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=77296&lon=2.590083&lat=48.627581&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=20+Rue+de+la+Liberte%2C+77550+Moissy-Cramayel
DPE : E (291) B(9)
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La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.