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Location Commerce 676 m²93230 ROMAINVILLE

18 550 € HT-HC/mois
329 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 66 780 € HT
Dépôt de garantie : 55 650 € HT
Charges locatives : 31 164 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 676M2 - 468M2 + 208M2 TERRASSE COUVERTE - ROMAINVILLE

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique restaurant d'environ 676m² composé d'une surface totale intérieure de 468m² : 292m² au RDC et 176m² au premier étage + 208m² d’espace rooftop couvert (R+1), idéalement situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Extraction 350/400 (à vérifier). Activités idéales : Restauration, tous commerces.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2025
Référence : LR1-5303D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 292 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

ROMAINVILLE 93230
Quartier : METRO BOBIGNY-PANTIN RAYMOND QUENEAU

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.

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