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Vente Commerce 546 m²49100 Angers

680 000 €
Honoraires acquéreur : 34 000 € HT
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Local commercial - 546m2 - Angers

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial de 546 m2, composé d'une surface de vente de 456 m2, d'une réserve de 90 m2 et d'une terrasse de 75 m2.
Parking commun de 32 places.
Situé dans la Zone Commerciale Saint-Serge, pôle commercial majeur de l'agglomération angevine, à proximité de la population et d'une zone d'emplois importante.
Zone de chalandise idéale du fait de sa proximité directe avec le centre ville.
15 000 véhicules/jour comptabilisés sur le boulevard Doyenné.
Locataire en place avec un bail 3/6/9 fraichement signé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 456 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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