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Location Commerce 230 m²75012 PARIS

6 000 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 3 996 € HT/an

Local commercial 230 m² 75012

DFR INVEST vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à 500 mètres de la station Porte de Charenton, dans un quartier dynamique et commerçant.
Son emplacement stratégique, au sein d’un environnement attractif et entouré de commerces bien établis, lui confère une visibilité maximale et un fort potentiel d’activité.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Une cour privative de 45 m², offrant un espace extérieur exclusif, avec un sous-sol de 60 m² accessible directement par un escalier depuis la cour, idéal pour du stockage. Ce local est adapté à divers types de commerces, notamment :
Supermarché
Cabinet médical
Opticien, centre auditif
Activités liées à la santé et au bien-être
- Loyer mensuel : 6 000 € H.T
- Charges mensuelles : 400 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution bancaire : 6 mois
- Honoraire : 30% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : AR3-282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 170 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

PARIS 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DFR INVEST

Vincent Dufraisse

10 rue Lavoisier
75008 Paris
DFR INVEST est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons décidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étape de la commercialisation de vos biens.

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