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Location Commerce 169 m²75002 PARIS

4 930 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 17 750 € HT
Dépôt de garantie : 14 790 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an

Local commercial 169m2 divisible 75002

DFR INVEST vous propose un local commercial de 169m2 situé dans le sentier, Paris 2ème, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 2 boutiques mitoyennes et connectées avec 2 entrées et 2 vitrines sur rue (2 x 3,3m). Surface de vente totale de 86m2. Coin cuisine et WC. Possibilité de séparer en 2 boutiques.
- A l'étage : local avec bureau séparé. Fenêtres sur rue et sur cour. Accès indépendant aux parties communes. Superficie de 45 m2.
- Au sous-sol : Deux réserves de 27 m2 + 11m2 en cave voutée.
Toutes activités autorisées sauf nuisances. Disponibilité immédiate.
- Surface : 169m2 ( rez-de chaussée 86m2 - sous sol 38m2 )
- Charges : 330€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Caution bancaire : 6 mois
- Honoraire : 30% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : AR3-274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 86 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

PARIS 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DFR INVEST

Vincent Dufraisse

10 rue Lavoisier
75008 Paris
DFR INVEST est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons décidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étape de la commercialisation de vos biens.

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