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Location Commerce 199 m²9 Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

6 667 € HT-HC/mois
402 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an
GAPD à prévoir selon dossier

Local commercial - 165 m² de Rdc - Secteur Gare de Lyon

- Local commercial en location pure au pied d'un immeuble d'habitation,
- Surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
- Surface de réserves en sous-sol.
- Station Quai de la Rapée (Ligne 5) et Gare de Lyon (RER A et D ; Ligne 1 et 14).
- Pouvant convenir pour une activité médicale, activité de services, ...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-830-3497321882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 165 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Hauteur sous plafond : 2.45 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Bail institutionnel 6/9/10 ans, GAPD à prévoir.

Emplacement

9 Avenue Ledru RollinParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

5 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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5 Rue Du General Clergerie
75116 PARIS

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