Vente Commerce 130 m²47150 Boe

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 130,90 m² à vendre sur la commune de Boé, en pleine zone commerciale.
Présentation générale :
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et attractif, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 dans une zone d'activité à fort potentiel, à proximité immédiate d'Agen. Un format idéal pour une enseigne, une agence ou un commerce de proximité.
Détails techniques :


Surface totale : 130,90 m²



Rez-de-chaussée avec belle façade vitrée



Conception premium : bardage Rockpanel, garde-corps vitrés, structures métalliques robustes



Parkings mutualisés dont PMR, espaces verts paysagés et cheminements béton désactivé

Conditions financières :


Prix de vente : 314 160 € HT net vendeur, soit 334 580€ HT FAI.



Frais d'agence : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Potentiel et avantages :


Local compact et fonctionnel, facile à aménager



Emplacement n°1 garantissant une excellente visibilité



Zone commerciale en plein essor, clientèle en développement constant



Idéal pour commerce spécialisé, agence ou activité de services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !