Vente commerces Villeneuve-sur-Lot - 2 annonces

Fonds de Commerce Bureau de Tabac / FDJ / PMU / Vape / Presse / Carterie – Emplacement N°1

Idéalement situé en plein cœur de centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et véhicule tout au long de la journée.
Activité diversifiée et rentable : tabac, jeux FDJ, PMU, vape, presse, carterie et autres produits complémentaires.

Visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement en zone commerçante animée

Clientèle fidèle et de passage tout au long de l'année

Locaux sécurisés et parfaitement entretenus – aucun travaux à prévoir

Loyer attractif : 822 € / mois

Pas de salarié à reprendre

Une affaire clé en main, idéale pour un couple de gérants ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce dynamique et rentable.

Informations financières et bilans disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.892518

PRIX EN BAISSE
Une exclusivité Capifrance MURS & FONDS DE COMMERCE Coiffure - Beauté - Esthétique - Spa
Institut de Beauté Prêt-à-l'Emploi, une Opportunité Unique mise en vente : Un fonds de commerce florissant et un superbe local commercial de 208 m² agencé en 8 pièces d'exploitation et d'un emplacement de premier choix dans l'hyper centre de Villeneuve-Sur-Lot (places de parking à proximité).
Ce bien rare comprend un institut de beauté établi et prospère avec sa clientèle fidélisée. Une opportunité saine et stable dont un historique de réussite depuis 2007. Cet établissement offre un magnifique salon de coiffure Féminin Masculin, massage et soin cabine en duo, exposition vente de produits, un bar à ongles, un espace de détente Hammam, Sauna, et un Jacuzzi de 5 places. Réalisez votre rêve en gérant une entreprise de beauté de haut de gamme !
Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition des murs commerciaux et d'une entreprise prospère et durable. Potentiel de croissance énorme l'agglomération du grand Villeneuvois compte plus de 600 commerces et une zone de chalandise de 100 000 habitants. L'institut est exploité par 5 employés 3 CDI + 2 APPRENTIS.
Utilisation des marques professionnelles de référence :
EN COIFFURE:
Moroccanoil technique et vente, Gaïa coloration végétale,
Technique et vente, Phytodess vente.
EN ESTHÉTIQUE:
Phyt'S, Technique et vente, Micro needling, Cryodermie visage -5 degrés et Sun Cosmétics.
Affaire à ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.844510