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Location Commerce 65 m²75004 Paris

Loyer : 833 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 300 000 €
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Local commercial

Immprove vous propose un local commercial sur un emplacement Premium idéal pour une restauration ou un traiteur. Extraction de 400 votée par la copropriété.68 m² avec une petite verrière et une fenêtre donnant sur cour.
Il reste 7 ans au bai l(épicerie, marchand de vins). Idéal pour un caviste avec petite restauration, un traiteur de qualité. La proximité de la place des Vosges , le coeur du Marais et le passage intense lui donnent un potentiel exceptionnel. Plafond équipé aux normes anti-bruit. Droit de terrasse accordé sur une petite façade de 3,20m.
Cession 300K euros net vendeur .Honoraires 27K euros HT. Le loyer de 1000 euros TTC CC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13452430X-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux65Immédiate
Total65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 3.2 m

Equipements

  • Extraction
Quartier place des Vosges.
. Flux de piétons important.
Surface RDC : 65 m²

Emplacement

Paris 75004
Bus Birague (BUS-76, BUS-69, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Henri IV (BUS-86, BUS-87), Bastille - Beaumarchais (BUS-29, BUS-91, BUS-N02)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5, METRO-8), Sully-Morland (METRO-7)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

33 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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