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Location Commerce 204 m²Route de Toulouse, 31700 Cornebarrieu

2 244 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 542 €/an

Local commercial

Local commercial situé au coeur de la commune de CORNEBARRIEU
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 31000 Euros HT HC / an
Loyer An 1 : 27000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 2 : 29000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 3 : 31000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 132 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4542,91 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC204,00 m²204 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 204 m²
  • Centre commercial

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Local commercial situé au sein d'un centre commercial de proximité et de service, au coeur de la commune de Cornebarrieu
Surface d'une surperficie de 204 m² entièrement aménagée
Entièrement vitrée de chaque coté, le local dispose d'une belle luminosité
Equipée d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, sanitaire et d'un espace kitchenette

Emplacement

route de ToulouseCornebarrieu 31700

Transports en commun

Saint-Jean

130 m (soit 2 min à pied)

Bus177475

Beauzelle - Aéroconstellation

3636 m (soit 48 min à pied)

Tramway1

Meett

3660 m (soit 49 min à pied)

Tramway1

Colomiers Lycée International

3660 m (soit 49 min à pied)

6

Beauzelle - Aeroscopia

4011 m (soit 53 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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