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Location Commerce 237 m²78260 Acheres

1 385 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 155 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

Achères quartier de Seine, nous vous proposons à la location un local situé au pied d'un immeuble résidentiel, sans grande visibilité extérieure, d'une superficie d'environ 287 m2 dont 180 m2 au rez-de-chaussée, et 2 surfaces en sous-sol de 63 m2 et 52 m2. Le local est partiellement cloisonné, quasiment brut de béton à l'intérieur (servait de stockage), et se compose d'une succession de volumes / pièces permettant de nombreux aménagements. Le local est idéal pour du stockage, une entreprise de travaux, ou encore artisanat, salle de sport. A noter l'absence de critères de commercialité sur la zone . CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans , loyer : 1385 euros HT/HC/mois, provisions sur charges : env. 110 euros/mois, dépôt de garantie de 3 mois, paiement trimestriel, ou mensuel, taxe foncière charge preneur, disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence. Toute activité sauf restauration, nuisances.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 237-78260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 287 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Acheres 78260
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DISTINCT IMMO

THIRION Christophe

21 Rue de la belle feuille
92100 Boulogne Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise.
Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel.
Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques.
DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans.
Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.
L'Equipe DISTINCT-IMMO
Christophe THIRION, Agent immobilier

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