Location Local d'activités 700 m²06560 Valbonne

8 458 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI Consulting, vous propose à la location , des locaux mixtes ACTIVITES / BUREAUX à l'entrée de Sophia Antipolis dans un environnement dynamique.
Les locaux se répartissent sur 2 niveaux.
Au RDC : possibilité d'usage artisanal et activité ( ou bureaux ) avec porte sectionnelle 3X4 et HSP de 4 M d'une surface d'environ 400M²
A l'étage : bureaux rénovés avec gout , climatisés, cloisonnés ou non d'un surface d'environ 300m²
Pour le confort des collaborateurs :
sur site : salle de réfectoire, terrain de boules, espaces extérieurs, nombreux parkings ( couverts et extérieurs) , douches, restauration collective, cuisines équipées et proximité avec le parc des bouillides.
Enfin suite aux travaux exécutés par le propriétaire le bâtiment bénéficie d'une certification Bream In Use GOOD et d'une conformité au décret tertiaire 2030.
a visiter sans tarder
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-3130438345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1997
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

Guillaume ORENGO

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.

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