Location Commerce 132 m²75014 PARIS

12 500 € HT-HC/mois
1 136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT

LOCAL A LOUER - 75014

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité :
Un local commercial de 132 m², dont 120 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, situé sur un axe à très fort passage dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.
📍 Un quartier vivant et structuré
Situé le long d’une avenue emblématique du sud parisien, ce local s’inscrit dans un environnement urbain actif, combinant commerce de proximité, grande enseigne, bureaux et habitat résidentiel. Très bien desservi, le secteur attire une clientèle mixte : familles installées, jeunes actifs, étudiants, et professionnels.
À quelques minutes à pied : lignes de métro, tramway, bus et accès rapide aux portes sud de Paris. Le flux constant de piétons et véhicules garantit une excellente visibilité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier à fort potentiel.
🏢 Un local fonctionnel et adaptable
Le bien se compose de :
120 m² en rez-de-chaussée, avec une large façade vitrée sur rue
12 m² de sous-sol, accessible directement, idéal pour du stockage ou des locaux techniques
Aucune extraction possible, ce qui en fait un espace idéal pour des activités tertiaires, showroom, concept store, bureaux, studio ou atelier sans nuisance
Ses volumes, sa luminosité naturelle et son plan facilement modulable permettent une personnalisation complète selon vos besoins.
Contactez-nous directement pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Nataf Lauren

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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