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Location Commerce 700 m²85180 Les Sables D Olonne

6 667 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Les Sables d'Olonne - Cellule commerciale 700 m2 à louer

Commune des Sables d'Olonne secteur Chateau d'Olonne
Emplacement No1 sur un axe passant proche de grandes enseignes de distribution et de services
A louer cellule commerciale de 700 m2 environ dont mezzanine de 100 m2 environ
Caractéristiques :
ERP aux normes d'accès PMR
Résistance dalle 600 kg/M2
Linéaire vitrine de 30 métres
Climatisation, parking
Accès véhicules légers et poids lourds
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 80 000 EUR HT/HC
Charges annuelles 2 800 EUR HT(provision)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Disponible début 2025
A la Charge du preneur :
Taxe foncière, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début 2025
Référence : NFLC2478_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2011
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Les Sables D Olonne 85180

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
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