Location Local d'activités 1 106 m² à 19 173 m²10 RUE DES CHARRETIERS, 95100 Argenteuil

À partir de
15 467 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 211 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LE SEUL PROJET DE PARC D'ACTIVITE SITUE DANS LE CENTRE-VILLE D'ARGENTEUIL

ARTHUR LOYD vous propose à la location le nouveau projet de parc d'activité/bureaux LA GRANDE HALLE D'ARGENTEUIL.
Ce projet développe 19 173 m2 divisibles de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs.
Situé en plein centre-ville et à 100 m de la Gare d'Argenteuil, il développe des lots à partir de 1100 m² disposant d'accès camions à quai et de plain-pied et d'une très belle HSP.
Accès rapide à l'A15 et à l'A86
Disponibilité fin 2026
Spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur le département du Val d'Oise, les consultants de l'équipe ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Site clos et sécurisé - 3 portails
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Espaces verts de qualité
BUREAUX
Système de chauffage/climatisation
réversible
Eclairage LED
Moquette au sol
Hauteur sous plafond : 2.70 m
250 kg/m² de surcharge utile
100 kg/m² de charge constante
Surface RDC : 15572 m²
Equipements entrepôts : ACTIVITE/STOCKAGE
Chauffage aérothermes électriques
Puissance électrique entre 72 et 84 Kva
Halle Charretiers :
Hauteur Libre 8m et 4.50 m sous mezzanine
Quai niveleur pour les lots 2 à 7 (2.80 m x 3.2 m) avec sas d'étanchéité)
Résistante au sol : 5T/m²
Halle Devisme
Hauteur Libre 7.5 m et 4.5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m
Résistante au sol : 2T/m²
Accès porteurs 19T
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Argenteuil (France)
Transilien Argenteuil (J)
Bus Gare d'Argenteuil (1, 2, 4, 8, 9, 18, 6, 7, 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516, J), Gare d'Argenteuil RER (N52)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : fin 2026
Référence : 1389220-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcHalle CharretiersActivités1 24718 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux63618 mois après accord
Total Cellule Lot 1Halle Charretiers Lot 1Activités1 88318 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 36218 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord
Total Cellule Lot 6Halle Charretiers Lot 6Activités1 60418 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 36118 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord
Total Cellule Lot 2Halle Charretiers Lot 2Activités1 60318 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 36118 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord
Total Cellule Lot 5Halle Charretiers Lot 5Activités1 60318 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 34418 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux22418 mois après accord
Total Cellule Lot 4Halle Charretiers Lot 4Activités1 56818 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 32018 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux21018 mois après accord
Total Cellule Lot 7Halle Charretiers Lot 7Activités1 53018 mois après accord
RdcHalle CharretiersActivités1 32218 mois après accord
MEZHalle CharretiersBureaux20118 mois après accord
Total Cellule Lot 3Halle Charretiers Lot 3Activités1 52318 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités88718 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux27618 mois après accord
Total Cellule Lot 14Halle Devisme Lot 14Activités1 16318 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités88218 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux27318 mois après accord
Total Cellule Lot 8Halle Devisme Lot 8Activités1 15518 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités89918 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux21218 mois après accord
Total Cellule Lot 13Halle Devisme Lot 13Activités1 11118 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux21218 mois après accord
Total Cellule Lot 9Halle Devisme Lot 9Activités1 10918 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux21118 mois après accord
Total Cellule Lot 12Halle Devisme Lot 12Activités1 10818 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux21018 mois après accord
Total Cellule Lot 11Halle Devisme Lot 11Activités1 10718 mois après accord
RdcHalle DevismeActivités89618 mois après accord
MEZHalle DevismeBureaux21018 mois après accord
Total Cellule Lot 10Halle Devisme Lot 10Activités1 10618 mois après accord
Total19 173 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxes bureaux, entrepôts, stationnement à la charge du preneur

Emplacement

10 RUE DES CHARRETIERSArgenteuil 95100

Transports en commun

Argenteuil

354 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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