Location Bureaux 385 m² à 4 269 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
7 957 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an

Immeuble neuf tout service à louer

Au coeur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, 4 356m² de bureaux divisibles à partir de 385 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+6
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun
Aire de livraison
Capacitaire de 354 personnes pour l'ensemble de 4 356 m²
Bureaux climatisés avec terrasse
Terrasses commune au RDC
Offres de restauration indépendante possible
Parkings voitures/motos et vélos en sous-sol
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : de 238 à 248 € HT HC / m² / an en fonction des niveaux
Loyer parkings : 1400 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 400 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : T3 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 10316874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTALBureaux24801/09/2025
2èmeBureaux23801/09/2025
1erBureaux23801/09/2025
3èmeBureaux23801/09/2025
4èmeBureaux248.0001/09/2025
RDCBureaux238.0001/09/2025
5èmeBureaux248.0001/09/2025
6èmeBureaux248.0001/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Climatisation réversible;Accès PMR;locaux neufs;Terrasse privative

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Métro "Mairie d'Ivry" (ligne 7)
RER C station " Ivry-sur-Seine
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.

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