Location Bureaux 3 292 m²94200 Ivry Sur Seine

ADVENIS vous propose un immeuble moderne et indépendant à la location à proximité immédiate du boulevard périphérique.
Ce programme immobilier de standing récent, édifié en 2016, est à usage d'activités industrielles et de stockage au rez-de-chaussée et de bureaux sur 2 étages.
Le bâtiment dispose d'une excellente desserte routière pour les livraisons et accueille tout type de porteurs. Les accès par 2 portes sectionnelles permettent de séparer les flux entrants et sortants et la hauteur de plus de 4 mètres permet de stocker sur 2 niveaux. Les charges admissibles au sol sont de 1T/m² pour le rez-de-chaussée haut et de 3T/m² pour le rez-de-chaussée bas, les 2 niveaux sont reliés par une rampe en pente douce intérieure.
L'immeuble dispose de 2 étages de bureaux avec des volumes généreux et modernes : des plateaux traversants ainsi qu'une grande verrière apportent une grande luminosité aux espaces de travail.
Le confort est assuré par une climatisation double-flux qui alimentent les open spaces ainsi que les bureaux et salles de réunion.
Les étages sont desservies par 2 ascenseurs ce qui donne à l'immeuble une accessibilité pour personnes à mobilité réduite sur l'ensemble des niveaux, y compris un magnifique rooftop disposant d'une vue à 360°.
Le bien dispose d'une cuisine industrielle sur-mesure, d'un réfectoire, d'une salle de sport équipée de douche et d'un niveau de parking en sous-sol.
Votre interlocuteur Serge da Silva se tient à votre écoute afin de vous apporter toute information utile ou pour toute visite du bien.
Prestations :
Programme sécurisé
Accès camions
Chauffage urbain au gaz
Portes de plain-pied : 2 (2,98 x 3,00 m)
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Résistance au sol RDC bas : 1T/m²
Résistance au sol RDC haut : 3T/m²
Bureaux partiellement cloisonnés
Rooftop accessible par ascenseur
Stationnement Extérieur : 14 places
Stationnement Sous-sol : 14 places
Solution de stationnement supplémentaire