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Location Bureaux 893 m²4 ALLEE FERRAND, 92200 Neuilly Sur Seine

32 500 € HT-HC/mois
437 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 601 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE INDEPENDANT DE 890 M²

Dans une allée privée donnant sur l'avenue Charles de Gaulle, nous vous proposons un immeuble indépendant de 890 m² sur cinq niveaux avec un jardin privatif.
Loyer global : 485 800 euros/an
Loyer gobal des 3 première année est réduit à 312 550 euros/an
Possibilité de bail précaire de 12 à 36 mois
Immeuble de standing
2 jardins
Sécurité : contrôle d'accès
Hall d'accueil avec desk hôtesse
Ascenseur
2 sanitaires à chaque étage
Plateaux traversants et lumineux
Bureaux réaménagés récemment
Nombreuses salles de réunion
Câblage informatique
Salle de conseil
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Archives (101,20 m²)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 123,3 m²
Situation/Transports :
Métro : ligne 1 "Les Sablons"
Bus : lignes 43, 73, 82 et 174
Réseau routier : A14 - A86 - A13 - A1 - Porte Maillot
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1123306-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives110Immédiate
RdcBureaux123,3Immédiate
1Bureaux150,8Immédiate
2Bureaux157Immédiate
3Bureaux157Immédiate
4Bureaux156,6Immédiate
5Bureaux148,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 003 m²
27 simple(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire de 12 à 36 mois à 350 euros HT/m²/an

Emplacement

4 ALLEE FERRANDNeuilly Sur Seine 92200

Transports en commun

Les Sablons

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Jérôme LAURENT

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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